فاکتور های اصلی ساخت ویلا

بیاییددرمورد فاکتورهای اصلی ساخت ویلا صحبت کنیم! اویم شاهانه با سابقه درخشان میتواند تا در تمام مراحل ساخت ویلا ، ساخت کاخ ، ساخت مسجد و پروژه های ساخت و ساز شمارا یاری کند. بیشتر شما می دانید که سرانجام من و شوهرم بعد از چند سال نگاه  کردن به خانه های منطقه ما غرق شدیم و تصمیم گرفتیم یک خانه سفارشی بسازیم. من همیشه عاشق طراحی و تزئینات اویم شاهانه خانه بوده ام و ایده خوبی از آنچه برای خانه آینده خود می خواستم داشته ام ، اما غیر از این ما تجربه ساخت و ساز صفر داشتیم. اویم شاهانه ما شش ماه را با یک معمار خانه خود را طراحی کردیم ، و ماهها با برنامه هایمان در شهر (این روند در سن دیگو طولانی است!) و سپس کمی بیشتر از یک سال ساختمان را طراحی کردیم. کل روند دو سال بود و عجب - ما چیزهای زیادی یاد گرفتیم! بعد از به اشتراک گذاشتن تصاویر قبل و بعد از خانه جدیدمان ، من سرانجام ده مهمترین چیزهایی را که ساخت یک خانه آموختم را به اشتراک می گذارم. گرچه بیشتر این نکات مربوط به ساخت یک خانه سفارشی است زیرا این مسیری است که ما طی کردیم ، اگر در حال ساخت یک خانه نیمه سفارشی یا بازسازی خانه فعلی خود هستید اویم شاهانه، می تواند آنها را اعمال کند. بنابراین یک مکان راحت برای نشستن و گرفتن یک میان وعده پیدا کنید! این یک دوست طولانی است. :)

1) بدانید که درگیر چه چیزهایی هستید.اویم شاهانه  اگر تصمیم به ساخت و ساز دارید نمی خواهم شما را بترسانم. در حقیقت ، در بیشتر موارد از روند ساختمان بسیار لذت بردم. همانطور که گفته شد ، موارد زیادی وجود دارد که باید قبل از شروع ساخت خانه در نظر بگیرید. اولین مورد ایجاد تعهدات گسترده در زمان است. اگر در حال ساخت خانه ای سفارشی مانند ما هستید ، حداقل به راحتی انجام می شود اویم شاهانه  یک کار نیمه وقت (چند هفته تمام وقت!). ما می دانستیم که این کار وقت گیر خواهد بود ، اما نمی دانستیم که چقدر وقت گیر است. مراحل اولیه طراحی خانه چندان شلوغ نبود ، اما هنگامی که خانه کادر بندی شد و ساخت و ساز در حال حرکت بود ، به سرعت دیوانه شد. اگر در شرایطی هستید که قبلاً بیش از حد مشغول کار و بچه ها و تعهدات زندگی شده اید ، ممکن است بهترین زمان برای ساختن نباشد. شما می  اویم شاهانه خواهید زمان زیادی را در خانه سپری کنید و مطمئن شوید که کارها به درستی انجام شده اند ، بنابراین این امر را در تصمیم خود تعیین کنید. این سخت ترین قسمت برای ما بود! که مرا به هشدار بعدی من می کشاند. ساخت و ساز بر روی ازدواج سخت است. پول در هنگام ساخت و ساز پرواز می کند بنابراین استرس مالی وجود دارد. اگر مثل اکثر افراد هستید که سالها به سختی کار کرده اید و پس انداز کرده اید تا بتوانید خانه ای بسازید (15 سال برای ما!) استرس در مورد امور مالی همیشه باعث فشار در ازدواج می شود و هزینه ها همیشه بیشتر از آن چیزی است که فکر می کنید هنگام ساختن بیشتر خواهد بود. اویم شاهانه  همچنین هنگامی که در تصمیمات طراحی توافق ندارید ، می تواند استرس زا باشد. این مسئله برای ما مسئله ای نبود زیرا شوهرم برای خانه مهم نبود و بنابراین من آزادانه در طراحی همه چیز سلطنت می کردم ، اما اگر شما هم اهمیت می دهید و هم عقاید قوی دارید ، یک چالش خواهد بود. برای ما دشوارترین قسمت این بود که هر دو از شدت کار ما بسیار غرق و خسته شده بودیم که گاهی اوقات آن را روی هم می کشیدیم. اویم شاهانه  ماه ها بعد از اینکه ما به خانه نقل مکان کردیم و اوضاع برطرف شد ، من به یاد می آورم که من و شوهرم شوخی کردیم که چگونه تصمیم گرفتیم دوباره یکدیگر را دوست داریم. ؛) همانطور که قبلاً گفتم ، من این چیزها را به شما نمی گویم تا شما را بترسانم.

2)   افراد مناسب را استخدام کنید.  من واقعاً نمی توانم به اندازه کافی استرس داشته باشم. به خصوص اگر مثل ما ، شما هیچ تجربه قبلی در ساختن ندارید. این تنها مهمترین تصمیمی است که می گیرید زیرا در تمام مراحل کار با سازنده / معمار خود بسیار نزدیک کار خواهید کرد و تجربه کلی ساختمان شما تا حد زیادی توسط رابطه شما با آنها تعیین می شود. قبل از تصمیم گیری ، اویم شاهانه  تکالیف خود را انجام دهید. با بسیاری از سازندگان مصاحبه و ملاقات کرده و از آنها درخواست معرفی کنید. همچنین پرسیدن نام و شماره از سه نفری که آنها در آن کار کرده اند بسیار هوشمندانه است تا دید دقیقی از احساس مردم در مورد تجربه ساخت و ساز خود با آن سازنده بدست آورید. به دنبال سرنخ هایی بگردید که به شما بگویند کار با آنها چگونه خواهد بود. با هر سازنده ای که با او مصاحبه کردیم ، مدت زمان زیادی طول کشید تا هر وقت اویم شاهانه  با س outالات به سراغش می رفتم ، به من برگردد. کار را پیدا نکرد. یکی از مهمترین دلایلی که ما سازنده ای را استخدام کردیم که انجام دادیم این بود که هر وقت متن یا نامه الکترونیکی برای او می فرستادم او با اطلاعات مفید به سرعت پاسخ می داد. می توانستم بگویم او منظم و سرآمد مسائل بود. همچنین به دنبال شخصی باشید که با او ارتباط برقرار می کنید. همانطور که گفتم ، شما از نزدیک با این افراد همکاری خواهید کرد و به اویم شاهانه  آنها اعتماد دارید تا به یکی از بزرگترین تعهدات مالی زندگی خود کمک کنند. با معماری که با او صحبت کردیم روی کاغذ عالی به نظر می رسید ، اما از شخصیت او می توانم بگویم که برای برقراری ارتباط با او مشکل خواهم داشت. ما فقط با معماری که استخدام کردیم کلیک کردیم. می توانستم بگویم که او دید من نسبت به خانه را درک می کند و برای تحقق آن سخت تلاش خواهد کرد. ما تا امروز هنوز دوستان بسیار خوبی هستیم و اویم شاهانه  من هر پاییز کلوچه های نان موز برای او می آورم. :) وقت خود را بگذارید و تصمیم بگیرید که چه کسی را استخدام کنید و تکالیف خود را انجام دهید!  

3)   استخدام یک طراح را در نظر بگیرید.  خواه در حال بازسازی خانه فعلی خود باشید یا در ساخت خانه ای سفارشی مانند ما استخدام یک طراح را رد نمی کنیم. اگر مجبور باشم بار دیگر ای ن کار را انجام دهم ، اویم شاهانه این همان کاری است که به طرز متفاوتی انجام می دادم. شوهرم در آغاز مراحل ساخت ما پیشنهاد استخدام طراح را داد اما من نمی خواستم چون می دانستم برای خانه چه می خواهم. چرا خودم می توانم برای یک طراح پول خرج کنم؟ خوب. گرچه ممکن است از ظاهر ، سبک و حسی که می خواهم آگاهی داشته باشم ، اما نمی دانستم که روزانه باید چند تصمیم بگیرم که از آنها چیزی نمی دانم. طراحان به زبان ساختمان صحبت می کنند. (یک زبان ساختمانی وجود اویم شاهانه  دارد که برای شما بسیار عجیب خواهد بود!) سازنده شما می تواند در تصمیم گیری های زیادی کمک کند ، اما او از منظر طراحی به مسائل نگاه نمی کند. او به فکر تدارکات است ، نه اینکه چگونه یک تصمیم بر سبک خانه شما تأثیر می گذارد. بسیاری از طراحان ساعتی شارژ می کنند بنابراین اگر نگران هزینه هستید می توانید فقط در صورت نیاز از آنها استفاده کنید. به علاوه اگر یک طراح مناسب استخدام کنید ، او در واقع می تواند در هزینه شما صرفه جویی کند زیرا آنها می دانند چگونه هزینه های خود را کاهش دهند تا به شما کمک کند ظاهر مطلوبی را بدست آورید ، پروژه خود را پیش ببرید اویم شاهانه  و از اشتباهات ساختاری پرهزینه جلوگیری کنید. در نیمه راه فرایند من چنان غرق شد که طراح را استخدام کردیم. او دوستی از زادگاه من بود و در حالی که به بعضی از کارها کمک بزرگی می کرد ، اما محلی نبود بنابراین نمی توانست با من در محل باشد. من سرانجام خودم بیشتر تصمیمات را گرفتم و خیلی وقت ها آن را می دیدم! همه چیز درست شد زیرا بسیاری از شب ها من تا ساعت 2:00 بامداد تحقیق می کردم ،  این یک پست عالی است که من مدت کوتاهی پس از اتمام کار در مورد این که چرا شما باید یک  طراح را استخدام کنید و من سرم را به هر نکته اشاره کردم تکان دادم اویم شاهانه ، خواندم! توصیه من این است که اگر می خواهید پول را برای ساخت یا بازسازی هزینه کنید ، این کار را درست انجام دهید و یک طراح استخدام کنید.

4)   در اوایل مرحله طراحی در مورد قرار دادن کابینت و مبلمان فکر کنید.   چه طرح های موجود را بخرید و چه نقشه های خود را ایجاد کنید ، مهم است که به نحوه کار چیدمان مبلمان فکر کنید. کاناپه و صندلی های اویم شاهانه  شما کجا می روند؟ تختخواب؟ آیا واقعاً فضای کافی برای قرار دادن مبلمان مورد نظر شما وجود دارد؟ به چگونگی زندگی در فضا بیندیشید. ما گوشه آشپزخانه خود را چندین بار اندازه گیری کردیم و در آخرین لحظه آن را کمی بزرگتر کردیم زیرا در نظر داشتیم که چقدر به اتاق نیاز داریم تا بتوانیم صندلی ها را به بیرون بلغزانیم و هنوز هم راحت دور آنها راه برویم.

وقتی معمار ما آشپزخانه ما را طراحی کرد ، ما تصور می کردیم اویم شاهانه  که یخچال و اجاق گاز کجاست ، اما غیر از این فقط طراحی یک جعبه خالی است. ماه ها بعد با آقای کابینت خود نشستیم تا آشپزخانه را طراحی کنیم و یک بار دیدم که چگونه کابینت ها چیده شده اند و آرزو می کردم کاش می توانستم دیوار را به جلوتر هل دهم بنابراین کابینت های کناری دامنه من متقارن بود. ما قبلاً در آن نقطه قاب بندی را شروع کرده بودیم بنابراین برای جابجایی دیوارها خیلی دیر بود. بدیهی است که مسئله بزرگی نبوده و همه به نتیجه رسیده است ، اما اگر من در مرحله طراحی زودتر به طراحی / چیدمان کابینت فکر می کردم ، می توانستم تنظیماتی را انجام دهم که نتوانستم انجام اویم شاهانه  دهم زیرا مدت زیادی منتظر ماندم. این هم جایی است که استخدام یک طراح بسیار هوشمندانه است! یک طراح از همان ابتدا موارد را با شما مرور می کند تا بتوانید متناسب با آن نقشه طبقه خود را تنظیم کنید.  از آن چیزی که انجام میدهی خرسند خواهی بود!

5)   برنامه ریزی ، برنامه ریزی و برنامه ریزی برخی دیگر.  من نمی توانم به اندازه کافی برای شما استرس داشته باشم که اگر قبل از شروع ساختن فکر خوبی در مورد آنچه در خانه خود می خواهید ، چقدر راحت تر خواهد شد. هنگامی که همه چیز شروع به حرکت می کند ، گرداب تصمیماتی است که روزانه به سمت شما پرتاب می شود. وقت در هنگام ساخت خانه پول است و بسیار ناپایدار است که باید سرعت کار را کاهش دهید زیرا شما فقط نمی توانید تصمیم بگیرید که در حمام بچه ها چه کاشی می خواهید. قبل از شروع اویم شاهانه  تا آنجا که می توانید انتخاب کنید! در حالی که ما در حال کار بر روی برنامه های خود بودیم ، ما همچنین در حال تحقیق در مورد وسایل خانگی ، کفپوش ، تاپس های پیشخوان ، پشت پرده ها ، وسایل روشنایی و غیره بودم. من ایده خوبی داشتم که چگونه می خواهم هر فضا زودتر با هم جمع شود ، بنابراین وقتی سازنده من به من ایمیل می زند و بگویید "ظرف دو هفته ما به کاشی حمام اصلی شما احتیاج داریم"می توانم بگویم باشه و سفارشش بدم و آماده باشم. (البته من ماه ها نیز صرف صرفه جویی در بریده های مجله ها و تصاویر آنلاین چیزهایی کردم که دوست داشتم.) یاد گرفتم که چگونه سریع قاطع باشم (یک کار دشوار برای من!) زیرا شما فقط وقت ندارید که نباشید وقتی در حال ساخت خانه هستید. سعی کنید قبل از شروع ساخت اویم شاهانه  ، هرچه بیشتر جزئیات را در محل خود داشته باشید.  

6)  اوضاع قبل از آنکه بهتر به نظر برسند بدتر به نظر می رسند.  مهم است که به یاد داشته باشید که اوضاع همیشه قبل از بهتر شدن بدتر به نظر می رسند. شما می توانید شواهد زیادی در این مورد در پست های قبلی و بعد از من مشاهده کنید . این یک جمله واضح است ، اما بسیاری از اوقات من نگران چگونگی به نظر رسیدن چیزی هستم و اگر فقط چند هفته صبر می کردم ، استرس زیادی را پس انداز می کردم زیرا وقتی تمام شد همه چیز بهتر به نظر می رسد. یادم می آید که یک بار دیوار خشک در این راهرو بالا رفت اویم شاهانه  وحشت کردم که هوا خیلی تاریک است. با دیوار خشک بسیار تاریکتر از قاب بود. فقط می دانستم که آن را بهم ریخته ام و همه چیز را خراب کرده ام! ؛)

وقتی خانه به پایان کار نزدیک می شد ، می توانستم بگویم که تمام پنجره های اطراف آن نور زیادی به راهرو می بخشند. نباید خواب آن یکی را از دست می دادم! وقتی میدان بریده شد و پنجره بیضی شکل ما را در اتاق خانواده قرار دادند اویم شاهانه  ، مطمئن بودم که خیلی کوچک است. هفته ها در مورد آن استرس داشتم! احساس خیلی کمی در آن اتاق بزرگ بزرگ داشت. سازنده من مرتب به من می گفت صبر کن و خوب می شود.

من در ساختن ساختمان خیلی بی تجربه بودم اویم شاهانه  که نمی توانم فضای داخلی ما را اشغال کنم و اینکه چگونه تمام جزئیات تمام شده (قالب ، رنگ ، درمان سقف) در پنجره به نسبت متناسب به نظر می رسید. شما در حال ساخت بسیاری از "قبل" را می بینید. سعی کنید وحشت نکنید و در طی مراحل بدترین حالت را تصور کنید و منتظر بمانید تا "بعد" را ببینید. خیلی چیزها به خوبی کار می کنند. اگر موارد پسین را مشاهده کردید و هنوز از آن متنفر هستید ، می توانید وحشت کنید. ؛)

7)   اشتباه خواهید کرد.   در حالی که برخی کارها جواب می دهند ، اویم شاهانه  فقط بدانید که اشتباهات زیادی انجام خواهد شد. فقط وجود دارد! هیچ راهی برای ساختن یک خانه عالی با همه چیز در طول مراحل ساخت به راحتی وجود ندارد. ساختن خانه افراد زیادی را درگیر می کند و قطعات زیادی را متحول و متحرک می کند. بدانید که قرار نیست همه چیز را دقیقاً همانطور که می خواهید بدست آورید. بعضی چیزها از قلم می افتد و شما فقط باید حرکت کنید. گفته می شود ، سایر اتفاقات غیر منتظره بسیار بهتر از برنامه اویم شاهانه  پیش خواهد رفت! برخی از جزئیات مورد علاقه من در خانه ام مواردی است که در ابتدا حتی برنامه ریزی نشده بود.

سقف حمام دختران من فقط یک نمونه است. قرار بود فقط یک اویم شاهانه  سقف صاف باشد و وقتی سازنده من از روی سقف ما مایل روی آن را دید بلافاصله به من اطمینان داد که آن را درست می کند. تصمیم گرفتم شیب را ترک کرده و چند تخته به آن اضافه کنم و این ویژگی به اتاق خیلی داد!

یک اشتباه خوشحال کننده هنگام ساخت بسیاری از آنها وجود دارد! و همه آن اشتباهاتی که از این که من در حین ساخت بسیار استرس و ناراحتی داشتم ، خوشحال نبودند؟ ما دو سال است که در خانه جدید خود زندگی اویم شاهانه  می کنیم و دیگر به سختی آنها را به یاد می آورم! ساخت و ساز آنقدر فرسوده است که در حالی که شما درگیر فرآیند هستید ، احساس می کنید که محلول پاشش خاموش مرکز ، مهمترین و افتضاحترین چیزی است که تاکنون انجام داده است و تا آخر عمر هر روز شما را آزار می دهد! به یاد داشته باشید که همه اینها را در منظر داشته باشید. هنگامی که از مراحل ساخت ، زندگی در خانه و ادامه زندگی برکنار شدید ، همه چیز فقط یک اویم شاهانه  سطل است. :)

8) با   همه چیز ارتباط برقرار کنید و چیزی را تصور نکنید.  در حالی که راهی برای جلوگیری از اشتباهات وجود ندارد ، شما می توانید با خاص بودن آنها را به حداقل برسانید و به صراحت انتظارات خود را روشن کنید.  خیلی از اشتباهات به دلیل ارتباط نادرست اتفاق می افتد. من سریع فهمیدم که با ویژگی های دقیق تر می توانم توصیف کنم که چگونه می خواهم  اویم شاهانه چیزی را نگاه کنم (در صورت لزوم نشان دادن یا حتی رسم یک تصویر) اوضاع نرمتر پیش می رود. اشتباهات زیادی انجام شد زیرا من "تصور کردم" کسی آنچه را می خواستم درک کرده است. فرض نکن آن را توضیح دهید و یک تصویر نشان دهید و دوباره آن را مرور کنید و سپس مطمئن شوید که اغلب اویم شاهانه  در خانه جدید هستید تا زود اشتباهات را انجام دهید تا بدون صرف وقت زیاد یا اتلاف پول رفع شود. ارتباط خوب هنگام ساخت یا بازسازی کلید اصلی است!

9) با همه کسانی که در روند ساخت و ساز شما مشارکت دارند مهربان باشید.   فریمر ، خدمه سیمان ، نصب کنندگان دیوارهای خشک ، برق ، نقاش ، نجار و غیره - ما آنها را شناختیم. ما به آنها احساس خوش آمد گویی و قدردانی کردیم. همه شما می دانید که من کلوچه های نان موز خود را درست کردم تا اغلب با خدمه به اشتراک بگذارم. :) این یک اویم شاهانه  چیز واضح است ، اما دلیل ذکر آن این است که من از واکنش بسیاری از کارگران ساختمانی ما متعجب شدم. بارها و بارها شنیدم که چقدر آنها از لطف قدردانی می کنند. من به یاد می آورم شخصی که سایدینگ ما را نصب کرده بود می گوید: "بیشتر اوقات وقتی که ما روی یک کار کار می کنیم حتی با صاحبان خانه صحبت نمی کنیم .. آنها فقط به پیمانکار می گویند که آیا ما اشتباهی مرتکب شده ایم. با شما بچه ها احساس می کنیم اویم شاهانه  عضوی از خانواده هستیم. "